世联行：前三季度亏损1971.85万元，近两月涉及恒大等新增诉讼仲裁累计金额7.59亿元

通知明确，行前新增2024年底前，行前新增对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，还可发放经营性物业贷款用于偿还该企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。

“通过经营性物业贷款，度亏房企可以进一步盘活存量资产，改善自身流动性，降低短期偿债压力。

”招联首席研究员董希淼表示，元月涉9亿元经营性物业贷款可用于置换存量债务，有利于房企缓解资金链紧张，优化债务结构。

金融监管总局的数据显示，近两及恒金额截至目前，房地产开发贷款和个人住房按揭贷款的余额分别是万亿元和万亿元。

2023年金融机构发放房地产开发贷款3万亿元、仲裁个人住房按揭贷款万亿元，向房地产企业提供并购贷款、存量展期贷款合计超过1万亿元。

2023年末，累计银行购买房企债券余额4275亿元，比2022年增长了15%。

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